Bienes raices en el metaverso ¿Comprar propiedades virtuales?

Los bienes raíces en el metaverso son la nueva frontera del mercado gracias al Metaverso, por lo que los agentes y corredores necesitan saber qué significa para la industria y cómo funciona.

El Metaverso todavía es nuevo y continúa creciendo, lo que hace que muchas personas se pregunten si vale la pena invertir en bienes raíces virtuales.

¿Qué es el metaverso en el sector inmobiliario y cómo funciona?

Puede comprar bienes raíces en Metaverse de la misma manera que compra NFT.

Vea tambien – ¿Que es el metaverso?

Sumario rápido:
Un NFT, o token no fungible, es un artículo virtual único o coleccionable que se puede comprar y existe íntegramente en el mundo virtual, muy parecido a una obra de arte digital.

Al igual que las NFT, los bienes inmuebles en el metaverso se compran con criptomonedas. Una vez que se complete la transacción, recibirá una pieza única de código blockchain, que le servirá como escritura de propiedad.

Los activos se compran y venden en una plataforma llamada “metaverso”, una plataforma digital donde se utilizan la realidad virtual y la realidad aumentada para crear mundos virtuales. La idea es que la plataforma metaverso proporcione una conexión entre los mundos virtual y real. Por ejemplo, Sandbox es una plataforma de metaverso que toma la forma de juegos y mundos virtuales. A diferencia de los videojuegos tradicionales donde el usuario simplemente juega a través de niveles hasta completar el juego, en Sandbox el usuario tiene la capacidad de reclamar la propiedad del mundo. Se compran, venden e intercambian parcelas de “tierra”.

El primer paso es configurar una billetera digital para usar en el metaverso. Las billeteras digitales le permiten realizar transacciones a través de software sin efectivo. Hay diferentes tipos de billeteras digitales y las billeteras de metaverso son esencialmente billeteras blockchain con algunas adiciones. Permite a los usuarios trabajar con diferentes criptomonedas, transferir, mantener y aceptar tokens, y les permite administrar y desarrollar activos digitales.

Para participar en el comercio, debe crear una cuenta en una de las muchas plataformas de metaverso y vincularla a su billetera digital. Luego busque propiedades que le parezcan atractivas y realice su compra.

Cualquiera puede comprar Metaverso, pero es importante determinar los motivos para comprar el activo digital y evaluar si es una buena inversión. Por ejemplo, si alguien quiere promocionar su negocio o invertir en algo tecnológico, entonces el metaverso probablemente sea una buena opción. El Metaverso también abre oportunidades de inversión para aquellos que de otro modo no podrían hacerlo, ya que los precios de los bienes raíces son generalmente mucho más bajos que los de los bienes raíces tradicionales.

Sin embargo, para aquellos a quienes no les gusta lo desconocido y el riesgo, este puede no ser el camino de inversión correcto.

Al igual que las transacciones del mundo real, las compras en el metaverso se realizarán a través de corredores y administradores de activos. Pero a diferencia de la vida real, estos corredores y administradores de bienes raíces no requieren una licencia de bienes raíces (link is external) y no están regulados por ninguna organización. En este espacio, los compradores y vendedores querrán trabajar con alguien en quien puedan confiar.

¿Cuánto cuestan los bienes raices en el Metaverso?

Los valores de los inmuebles virtuales fluctúan según la demanda, pero hasta ahora siguen en una tendencia alcista. Cuando Decentraland, uno de los “cuatro grandes” propietarios de bienes raíces del metaverso (link is external), celebró su primera subasta en 2017, un terreno costaba solo 20 dólares. En 2021, se vendieron por 6.000 dólares y, a principios de 2022, el precio aumentó a alrededor de 15.000 dólares. En el Metaverso, una celda mide 106 metros por 106 metros y está definida por la cantidad de píxeles en la celda.

Con el creciente interés en la plataforma, el precio potencial de un activo del metaverso parece interminable. Aunque la mayoría de las propiedades tienen un precio de entre $6,000 y $100,000, aún pueden ocurrir irregularidades. Por ejemplo, una de las compras más importantes fue la compra de una propiedad (link is external) adyacente al terreno de Snoop Dogg en Sandbox por 450.000 dólares.

¿Cómo afectará la industria inmobiliaria del metaverso a la industria?

Metaverso significa grandes cambios para la industria inmobiliaria. Aquí hay algunas cosas para considerar:

Abrir el sector inmobiliario a más grupos de inversores:
Metaverse ofrece bienes raíces en una variedad de formas, tamaños, ubicaciones y precios. Se puede comprar en muchas monedas. La asequibilidad y la accesibilidad significan que casi cualquiera puede invertir.

Enfatice el tamaño y la ubicación sobre la utilidad:

En el mundo real, el tamaño, la ubicación y la utilidad son importantes. En el metaverso, el propósito de comprar terrenos es desarrollarlos o arrendarlos. Esto prioriza el tamaño y la posición, mientras que se ignoran los widgets.

Puede servir como plataforma para operaciones del mundo real:
En el futuro, las personas podrán realizar más actividades reales en el metaverso, incluidas ferias comerciales, exposiciones, bodas y otras reuniones sociales. Esto puede reducir la necesidad de propiedades físicas utilizadas para estos fines.

¿Los bienes raices en el metaverso son una buena inversión?

En este momento, los bienes raíces del metaverso parecen una gran inversión. Con precios aumentando hasta un 300% en solo cuatro años, esta parece una excelente manera de hacerse rico rápidamente.

Sin embargo, esto conlleva riesgos. Se trata de una entidad relativamente nueva y es difícil decir qué tan exitosas serán ciertas plataformas a largo plazo. La privacidad y la seguridad también pueden contribuir a las pérdidas. Quizás el mejor consejo sea proceder con precaución.

Metaverse presenta la industria inmobiliaria desde una perspectiva completamente nueva. Hasta ahora este proyecto ha tenido mucho éxito, pero como ocurre con todo lo nuevo, el tiempo determinará su verdadera viabilidad.